Dịch vụ thẩm định giá
Thẩm định giá bất động sản: phương pháp, quy trình, hồ sơ và phí
Thẩm định giá bất động sản theo Chuẩn mực 2024: phương pháp, quy trình, hồ sơ và mức phí tham khảo toàn quốc. Gửi yêu cầu nhận báo phí từ SIVC.
Hệ sinh thái 8 Trụ cột Nghiệp vụ
Danh Mục Dịch Vụ & Hệ Thống 8 Trụ Cột Thẩm Định Giá Năm 2024
Hệ thống 8 trụ cột thẩm định giá bất động sản, doanh nghiệp, máy móc thiết bị, tài sản vô hình theo Luật Giá 2023 và Chuẩn mực 2024 do SIVC thực hiện.
Mỗi loại hình tài sản và cấu trúc giao dịch được áp dụng cách tiếp cận, cơ sở giá trị và bộ chuẩn mực riêng trong Hệ thống Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam ban hành năm 2024. Các chuyên đề trụ cột dưới đây trình bày toàn diện phạm vi pháp lý, phương pháp định giá, danh mục hồ sơ cần chuẩn bị và khung phí tham khảo. Toàn bộ dịch vụ thẩm định giá và phát hành chứng thư do Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam (SIVC) trực tiếp thực hiện.
Dịch vụ thẩm định giá
Thẩm định giá doanh nghiệp: phương pháp, hồ sơ, quy trình và phí
Thẩm định giá doanh nghiệp theo Thông tư 36/2024 cho M&A, chuyển nhượng vốn, định giá cổ phần. Hồ sơ, quy trình, phí; gửi yêu cầu nhận báo phí từ SIVC.
Dịch vụ thẩm định giá
Thẩm định giá máy móc thiết bị: phương pháp, hồ sơ và quy trình
Thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền, phương tiện vận tải theo Chuẩn mực 2024: phương pháp, hồ sơ, quy trình. Gửi yêu cầu nhận báo phí từ SIVC.
Dịch vụ thẩm định giá
Thẩm định giá tài sản vô hình: thương hiệu, sáng chế, phần mềm
Thẩm định giá tài sản vô hình theo Thông tư 37/2024: định giá thương hiệu, sáng chế, phần mềm. Phương pháp, hồ sơ; gửi yêu cầu nhận báo phí từ SIVC.
Kiến trúc chuyên đề toàn diện
8 Trụ cột Thẩm định giá theo Luật Giá 2023 & Chuẩn mực 2024
TRỤ CỘT I
Thông tư 42/2024/TT-BTC & Luật Giá 2023
Bất Động Sản & Đất Đai
Xác định giá trị thị trường và phi thị trường đối với đất ở, biệt thự, căn hộ hạng sang, cao ốc văn phòng, khách sạn – resort, nhà xưởng khu công nghiệp, đất nông lâm nghiệp và dự án bất động sản.
TRỤ CỘT II
Thông tư 36/2024/TT-BTC
Doanh Nghiệp, Cổ Phần & M&A
Xác định giá trị doanh nghiệp, vốn chủ sở hữu, cổ phần và phần vốn góp theo phương pháp Chiết khấu dòng tiền (DCF), Tài sản ròng và Bội số thị trường phục vụ M&A, phát hành cổ phiếu, thoái vốn và tái cấu trúc.
TRỤ CỘT III
Thông tư 31 & 32/2024/TT-BTC
Máy Móc Thiết Bị, Phương Tiện & TSCĐ
Thẩm định giá dây chuyền công nghiệp đồng bộ, máy công trình, thiết bị y tế công nghệ cao, đội xe vận tải, tàu biển – sà lan, trạm năng lượng tái tạo và đánh giá lại nguyên giá/khấu hao tài sản cố định.
TRỤ CỘT IV
Thông tư 37/2024/TT-BTC
Tài Sản Vô Hình & Sở Hữu Trí Tuệ
Định lượng giá trị kinh tế của nhãn hiệu thương mại, bản quyền tác giả, bằng độc quyền sáng chế, hệ thống phần mềm – dữ liệu số, quyền khai thác mỏ khoáng sản và lợi thế thương mại (Goodwill).
TRỤ CỘT V
Thông tư 30, 31, 32/2024/TT-BTC
Khoản Nợ, Tài Sản Bảo Đảm & Dự Án
Xác định giá trị thị trường đối với các khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm tiền vay phục vụ cơ cấu lại nợ, mua bán nợ, phát mãi tài sản và thẩm định hiệu quả tài chính dự án đầu tư.
TRỤ CỘT VI
Luật Giá 2023 & Chuẩn mực TĐGVN 2024
Thẩm Định Giá Theo Mục Đích Pháp Lý & Tài Chính
Mỗi mục đích sử dụng chứng thư đòi hỏi cơ sở giá trị, phạm vi công việc và bộ hồ sơ pháp lý chuyên biệt: từ cấp tín dụng ngân hàng, hồ sơ định cư Mỹ/Úc/Canada đến góp vốn, đấu giá tài sản công và tố tụng.
TRỤ CỘT VII
Luật Giá số 16/2023/QH15 & TT 30–42/2024/TT-BTC
Pháp Lý Luật Giá 2023, Chuẩn Mực 2024 & Biểu Phí
Hệ thống hóa đầy đủ quy định của Luật Giá 2023, Nghị định 78/2024/NĐ-CP và các Thông tư Chuẩn mực mới ban hành năm 2024; cung cấp công cụ ước tính phí tham khảo và danh mục hồ sơ chuẩn.
TRỤ CỘT VIII
ISO 9001:2015 · VVA · RICS · HUBA
Định Chế SIVC, 22 Ngân Hàng & Phạm Vi Phục Vụ Toàn Quốc
Kết nối trực tiếp với năng lực thực thi của Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam (SIVC) — hơn 25 năm hoạt động, 203 chuyên viên nghiệp vụ (theo số liệu SIVC công bố), phục vụ nhu cầu thẩm định giá tài sản và doanh nghiệp trên phạm vi toàn quốc.